WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA - IDEALNA POD REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ TURYSTYCZNĄ
Na sprzedaż oferujemy niepowtarzalną działkę o powierzchni 9 800 m2, położoną w malowniczej miejscowości Ublik w gminie Orzysz, powiat piski, w sercu Mazur. Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia panoramiczne widoki na jezioro Ublik Mały, znane również jako Zielone ze względu na niezwykły szmaragdowy kolor i krystalicznie czystą wodę.
Ta wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie ciszę i kontakt z naturą z łatwym dostępem do infrastruktury okolicznych miejscowości. To miejsce, w którym można stworzyć własną oazę spokoju i komfortu, a jednocześnie prowadzić działalność turystyczną lub inwestycyjną o wysokim potencjale.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - w cenie projekt o powierzchni użytkowej 145 m2, przygotowany w nowoczesnym stylu z dużymi przeszkleniami i panoramicznym widokiem na jezioro.
Bezpośredni dostęp do jeziora - prywatne zejście, wygodne schodki oraz własny pomost o powierzchni 16 m2, zapewniające pełną swobodę korzystania z uroków wody.
Możliwość rozbudowy - działka przewiduje postawienie do czterech budynków gospodarczych, co daje wyjątkowe możliwości inwestycyjne, np. pod agroturystykę lub domki do wynajmu dla turystów.
Media - działka wyposażona w prąd, własną studnię oraz szambo, co zapewnia pełną niezależność i komfort codziennego użytkowania.
Prestiżowa lokalizacja - działka otoczona lasami, w cichej i spokojnej okolicy, zapewnia prywatność, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do większych miejscowości.
Projekt domu w cenie działki:
Powierzchnia użytkowa: 145 m2,
4 sypialnie, 3 łazienki, sauna oraz kominek,
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku,
Tarasy: dwa na parterze (130 m2 i 10 m2) oraz widokowy taras na piętrze,
Duże przeszklenia z panoramicznym widokiem na jezioro, które pozwalają w pełni korzystać z naturalnego piękna Mazur.
Lokalizacja:
Orzysz - 10 minut,
Giżycko - 20 minut,
Pisz - 30 minut,
Mikołajki - 40 minut,
Ełk - 40 minut,
Warszawa - 2,5-3 godziny
Dlaczego warto:
Działka w Ubliku to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących luksusowej prywatnej rezydencji, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną na Mazurach. Połączenie bezpośredniego dostępu do jeziora, panoramicznych widoków, ciszy, otoczenia lasów oraz nowoczesnego projektu domu sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe i niepowtarzalne.
Możliwość postawienia dodatkowych budynków gospodarczych daje szerokie pole do realizacji inwestycji, np. pod wynajem krótkoterminowy lub rozwiniętą agroturystykę, co zwiększa potencjał dochodowy nieruchomości.
To miejsce, w którym można żyć w harmonii z naturą, ciesząc się prywatnością i pięknymi widokami, a jednocześnie korzystać z pełnej funkcjonalności nowoczesnego domu oraz bliskości większych miast regionu.
Skontaktuj się już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie prestiż, komfort i inwestycyjny potencjał.